1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
34.4万円/㎡
前年比+48.4%
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豊中豊松園ハイツA棟
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩17分
1975年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,186万円
24.0万円/㎡
919
1,764
2,609
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,609万円
19.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月21日
豊中豊松園ハイツA棟
1,880万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 91.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 1,880万円 | 20.6万円 | 3階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,590万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 998万円 | 15.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/24 | 1,450万円 | 19.2万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,699万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,380万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,350万円 | 17.9万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,699万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,499万円 | 19.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,749万円 | 23.1万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,390万円 | 18.4万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,749万円 | 23.1万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,499万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,430万円 | 18.9万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,799万円 | 23.8万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,588万円 | 21.0万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,588万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,849万円 | 24.5万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,780万円 | 24.7万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,899万円 | 25.1万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,990万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,880万円 | 20.6万円 | 91.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2025/09/15 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/19 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1976年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では48.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は豊中市の平均と比較して40.1%割安です。